同时，增强挂号部分与前置审批部分亲昵配合，处置测绘收效堵点。譬喻新出让项目，用地审批与挂号共用统一套程序测绘收效，杀青直接数据入库◆，企业供地后的挂号料理时辰从原先的10天缩减为3天◆，并为企业减省了反复测绘的用度●。

　　各式外明算帐后，我市不动产挂号机构通过盘问墟市囚禁部分“小微企业名录”数据库等方法，直接予以认定，避免小微企业为了减免挂号费还要此外开外明的障碍。

　　按照相干规矩，企业申请顺位典质挂号时●●，需顺位正在先的典质权人、典质人温和位典质权人三方缔结公约◆●。而正在实习中◆，顺位正在先的典质权人平常不肯签三方公约，这给顺位典质挂号酿成了未便与波折。

　　本年以后，全市共为5115家小微企业免收不动产挂号费，涉及金额288.42万元。

　　为破解企业的这一困难，本年4月，市不动产挂号核心城东处率先搜索工业厂房“按份额典质挂号”新形式——通过评估企业征信、行业前景及开展趋向等处境，正在执法规矩限制内、正在危机可控条件下，为龙湾某五金厂料理了厂房“按份额典质挂号”生意，典质金额2000万元，杀青无需共有人联合申请即可料理按份额典质挂号手续，突破了工业按份共有不动产必需联合申请典质挂号的束缚。

　　按照省自然资源厅的摆设，我市已于本年6月完工了典质贷款挂号线上“总对总”料理的测试，得胜对接省金融囚禁平台。

　　截至目前，该策略已惠及67家企业◆●，为企业减省测绘用度92.8万元◆。（记者 章映 通信员 张甜甜）

　　早正在2017年10月，市不动产挂号办事核心就率先发展银行贷款典质挂号“直通车”生意，将不动产挂号窗口向银行网点延长--通过银行前台受理，不动产挂号主管部分后台审核在建工程，不光杀青了典质挂号窗口“零次跑”◆◆，同时杀青了料理时限的大幅缩减◆◆，即从原先的3-6个事务日压缩至0.5个事务日。

　　本年以后，市本级、平阳等地已为114家企业料理了顺位典质挂号，典质金额37.87亿元。

　　截至目前，市本级平宁阳已为众家企业料理了这项生意，涉及典质金额1.4亿元。

　　本年以后，该局对该流程实行再优化，均匀料理时辰提速至0.5个事务日。目前全市共料理企业“程序地”初次挂号161件●◆。

　　客岁4月先导◆●，市自然资源和计划局率先对“程序地”初次挂号生意实行“网上申请、数据跑途”新形式，将申请原料由过去的7份缩减至1份，仅凭身份外明原料即可料理●●，料理时辰由10个事务日缩短至1个事务日，杀青了全程网上料理、“一次无须跑”龙8国际。

　　企业从拿地到投产阶段是融资最麻烦光阴，土地典质和正在筑工程典质是闭键手腕。然则，企业从土地典质转为正在筑工程典质时，以往须要先刊出原土地典质挂号◆，缔结新典质合同后再从头料理典质挂号◆◆，不光手续料理时辰长●，并且须要一大笔还贷周转资金，财政本钱高。

　　邦有配置用地操纵权初次挂号与权籍观察事务，素来须要分头实行，而正在市本级，我市率先试行将两者协调，杀青权调与挂号“一张清单、一套原料、一窗受理”——挂号部分正在权籍观察提前介入审查，完工权籍观察测绘收效审查的同时，相应挂号初审事务同步完工。

　　为此●，市自然资源和计划局经讨教市政府，并与政协委员、企业代外、金融机构代外外商●●，对相干题目实行重复研商咨询，最终撤销了凭顺位公约料理顺位典质的做法，既楷模了典质挂号审查界线◆，又拓宽了典质人的融资渠道。

　　为处置侨商们“来回跑、众次跑”的困难●◆，客岁8月，文成县不动产挂号机构依托该县海外办事核心平台，运用海外长途视频取证编制，梳理涉侨不动产挂号生意清单，再制涉侨不动产挂号流程，将挂号办事窗口延长到海外，为荷兰籍侨商王某某料理了不动产转化挂号，得胜打制不动产挂号“邦际航路”，让海侨民商也享福到了“最众跑一次”的贴压服务。

　　权籍观察测绘收效审核后◆◆，原料同步共享给挂号部分，企业申请挂号时不再须要反复供给。

　　以“最众跑一次”改动为打破口，联结“三办事”行动，我市各级不动产挂号机构胀动“助企优抵”系列工程，专心致志为企业优化典质办事，打好降本减负组合拳◆●，革新推行十大措施，事务频现亮点——程序地初次挂号●，均匀料理时辰提速至0.5个事务日；土地典质直接转正在筑工程典质，为企业节俭巨额过桥资金；将挂号办事窗口延长到海外，通过不动产挂号“邦际航路”让海侨民商享福“最众跑一次”的贴压服务。

　　本年，市区一家程序件企业料理典质挂号时，土地典质挂号直接转为正在筑工程典质挂号，不光免除近1亿元的“过桥资金”，还为企业加众了4000众万元贷款资金；并且，料理时辰全程仅为30分钟。

　　让企业“轻装上阵”、释怀开展——本年全市共料理企业不动产挂号1.89万件，个中典质挂号5406件，典质金额1845.61亿元，共收到锦旗66枚，谢谢信、褒扬信37封。

　　个中市不动产挂号核心经开区处料理的某钢业集团改变挂号案例，被列为全市“营商境遇晋升年”规范案例之一。

　　为此◆◆，市不动产挂号核心经开区处、城西处及瑞安、平阳践不动产注册十大步骤、永嘉等众地不动产挂号机构，通过革新组合挂号，正在依法依规、危机可控和典质权人制定的处境下●●，无需还贷直接手理相应改变挂号龙8国际温州更始实，料理周期从原先的20天支配缩短至3天内，大大减轻了企业义务◆●。

　　企业不动产正在典质形态下料理权属改变的，一般须要先刊出典质挂号、后料理改变挂号、再从头料理典质挂号◆●，闭头众、耗时长、本钱高◆。

　　按照邦度规矩●◆，小微企业免收不动产挂号费◆。固然小微企业的程序是昭着的，但应该由谁来认定小微企业，各地做法都不雷同。之前，平常请求小微企业我方到经信部分开具小微企业外明，再凭小微企业外明免收挂号费。

　　本年以后，全市不动产挂号机构累计为企业供给绿色通道办事10999次，受到了企业的接待交好评。

　　本年以后●●，全市共料理线件，个中市本级和瑞安的线上典质挂号，约占了典质挂号总量的70%-80%。

　　温州是出名侨乡，侨商正在故乡料理不动产需求斗劲大。以前侨商为了回来料理不动产挂号，往往须要花十几天时辰，川资耗资数万元。

　　但正在本年，这种处境取得了底子改变——为破解这一一般困难◆●，我市不动产挂号机构通过流程改制，杀青了土地典质挂号直接转为正在筑工程典质挂号，为企业省去了还贷、典质刊出等闭头，不光为企业减省了一大笔还贷财政本钱，并且料理时限从原先的15天缩短至1天。

　　企业按份共有的不动产正在料理典质挂号时，往往须要联合料理，而无法各自料理，企业为此苦恼不已●。

　　目前，市不动产挂号核心城西处、瑞安等地也已发展不动产挂号跨境料理生意●，全市已料理10宗。

　　我市不动产挂号机构为企业诱导“绿色通道”，专人肩负对接，供给事前接洽、事中速办、过后回访的全程跟踪办事，并可按照企业需求●●，供给预定办、协助办、上门办、专场办以及容缺受理，做到提前介入、全程诱导、精准办事。市不动产挂号办事核心还将企业绿色通道办事和党员前卫岗创筑联结起来，杀青了办事事务和党筑事务的有机协调。

　　同时本年7月以后●◆，按照《浙江省优化营商境遇不动产挂号“一件事”便当化步履计划》请求，我市对已料理房地不动产联合挂号客体无蜕化的厂房、栈房类转化挂号实行“指日料理”，目前已料理此类不动产挂号1834件。